Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Нотариальная сделка купли-продажи квартиры

Сделки с недвижимостью сопряжены со значительными имущественными рисками как для продавца, так и для покупателя. А потому для них вполне закономерно желание максимально обезопасить себя от нежелательных последствий. Но способен ли им в этом помочь нотариус? И действительно ли необходимо его участие в процедуре купли-продажи?

Нужен ли нотариус при покупке квартиры? В каких случаях?

В сферу влияния нотариуса при оформлении купли-продажи могут входить следующие действия:

1. Удостоверение договора купли-продажи.
2. Выдача доверенностей добровольным представителям от сторон сделки.
3. Принятие денежных средств от покупателя на депозит с целью обеспечения исполнения обязательств по договору.
4. Передача запроса о государственной регистрации недвижимости в Росреестр.
5. Консультирование и разъяснение правовых последствий сделки.
6. Рассылка извещений о продаже доли квартиры остальным сособственникам.
7. Установление личности обратившихся, их психического состояния и наличия доброй воли на совершение купли-продажи.
8. Подготовка проекта договора отчуждения имущества.
9. Внесение данных о совершенном действии в ЕИС (Единую информационную систему) нотариата.

Большинство обязанностей нотариуса в рамках совершения купли-продажи осуществляются лишь по желанию заявителей. Его участие будет необходимо в случаях:

• покупки доли квартиры;
• передачи продавцом или покупателем полномочий по заключению сделки третьему лицу.

Сделки с долями недвижимости

Законодательство устанавливает нотариальную форму, если по договору купли-продажи передается лишь часть жилплощади.

Перед совершением сделки в таком случае продавцу необходимо разослать уведомления остальным сособственникам с предложением о выкупе доли. Эта обязанность прописана в ст. 250 ГК РФ, а уклонение от нее грозит судебными исками от владельцев остальных долей и переводом прав и обязанностей покупателя на кого-либо из них.

Если же по истечении месяца продавцу не поступит ответ, либо получатели извещений откажутся от покупки части квартиры раньше указанного срока, договор купли-продажи заключается с любым выбранным лицом.

Правда считается, что привлечение к данному процессу нотариуса — самый надежный вариант его осуществления, так как он, в случае возникновения спора, способен дать гарантированное подтверждение исполнения продавцом своих обязательств.

Доверенности

Обратиться к нотариусу придется и в случае, когда кто-либо из сторон желает переложить часть своих полномочий на другого человека, то есть оформить на него доверенность.

Поручить выполнение определенных действий в рамках сделки вправе любой дееспособный совершеннолетний гражданин или законный представитель несовершеннолетнего/недееспособного. Важно, чтобы выбранное ими лицо соответствовало следующим требованиям:

• возраст старше 18 лет;
• полная дееспособность;
• знание русского языка, грамотность.

Для выдачи доверенности продавцу или покупателю следует прийти в нотариальную контору до заключения договора и озвучить перечень обязательств, которые планирует переложить под ответственность своего представителя.

Нотариус оформит письменное полномочие в надлежащем виде, после чего заявитель сможет передать один из экземпляров доверенному лицу.

На этом участие служащего нотариальной конторы может быть окончено. И, если предметом сделки является целая жилплощадь, больше его услуги в обязательном порядке не потребуются.

Нужно ли и обязательно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи можно заключать в простой письменной форме, то есть без нотариального заверения. Главное, чтобы стороны поставили свои подписи под текстом документа. При этом важно соответствие участников сделки следующим требованиям:

1. Полная свобода воли — не допускается давление на их решения, ни в моральной, ни в физической форме.
2. Совершеннолетие либо эмансипированность ребенка 16–18 лет (подтвержденная решением органа опеки и попечительства или суда).
3. Отсутствие психических заболеваний, препятствующих способности адекватно мыслить и четко понимать последствия совершаемых действий.
4. Понимание сущности происходящего (лиц, находящихся в алкогольном, наркотическом опьянении либо под действием психотропных препаратов к заключению договора допускать нельзя).

И нотариус, в свою очередь, способен их предотвратить — оценить состояние участников, проверить их документы, разъяснить ключевые правовые особенности производимого действия, а также, в случае необходимости, стать важным свидетелем по делу об оспаривании купли-продажи.

По этой причине некоторые граждане прибегают к услугам нотариуса по личной инициативе, чтобы дополнительно обезопасить себя и гарантировать договору юридическую силу в дальнейшем.

Однако касаемо отчуждения долей жилых помещений, как уже было отмечено выше, нотариальное удостоверение — обязательный этап купли-продажи.

Какие нужны документы для оформления купли-продажи у нотариуса

При визите в нотариальную контору продавцу и покупателю нужно будет предъявить пакет следующих документов (в зависимости от ситуации):

1. Удостоверения личности (паспорт, свидетельство о рождении).
2. Доверенность.
3. Документ, подтверждающий эмансипацию несовершеннолетнего.
4. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности продавца на квартиру.
5. Документ, на основании которого было получено право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство).
6. Договор купли-продажи.*
7. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.
8. Квитанция об оплате госпошлины (подается не сразу, а после проверки нотариусом остальных документов).

Порядок оформления договора купли-продажи у нотариуса

Для оформления нотариального договора сторонам и/или их представителям необходимо вместе явиться в любую выбранную ими нотариальную контору или вызвать нотариуса к месту проведения процедуры.

Как проходит сделка купли-продажи:

1. Изложение нотариусу цели обращения, подача документов, разъяснение ключевых моментов предстоящего действия.
2. Получение реквизитов на оплату государственной пошлины и нотариального тарифа.
3. Составление договора, если он не был подготовлен ранее.
4. Предъявление установленного перечня документов.
5. Прохождение процедуры удостоверения личности и подтверждения полномочий заявителей.
6. Ознакомление фигурантов сделки с правовыми последствиями ее совершения.
7. Подписание договора сторонами.
8. Удостоверение документа нотариусом.
9. Внесение данных о совершенном действии в ЕИС (Единую информационную систему) нотариата.

Сроки оформления

Оформить сделку можно в течение одного дня, в рамках одного визита к нотариусу. Но только при условии, что:

• у обратившихся лиц будет собран полный пакет документов;
• стороны согласовали содержание договора купли-продажи, а в идеале — уже изложили его в надлежащем виде;
• заявители оплатили или готовы оплатить госпошлину и сопутствующие услуги нотариуса;
• все участники сделки в сборе и обладают достаточными правомочиями на совершение сделки.

Образец договора купли-продажи

Подходить к составлению договора следует крайне ответственно и, главное, сообща — в документе должны быть учтены требования и пожелания как продавца, так и покупателя.

В тексте акта нужно указать:

1. Полные ФИО и паспортные данные сторон.
2. Сущность и точное описание предмета сделки.
3. Основания для возникновения права собственности на квартиру у продавца, реквизиты подтверждающего документа.
4. Стоимость жилплощади.
5. Перечень прав и обязанностей сторон, в том числе касательно распределения между ними расходов по оформлению.
6. Важные примечания — возможное наличие обременений жилого помещения, прав на его обладание или пользование со стороны третьих лиц и т. п.
7. Ответственность продавца и покупателя на случай неисполнения установленных прав и обязанностей.

Договор также может содержать:

• положения акта приема-передачи объекта (документа, необходимого в качестве подтверждения исполнения обязанностей продавца);
• порядок и особенности произведения расчетов между продавцом и покупателем;
• прочие нюансы.

Государственная регистрация недвижимости

В списке услуг, осуществляемых нотариусом по желанию заявителей, присутствует и посредничество в государственной регистрации приобретенной квартиры.

Регистрация — неотъемлемый этап купли недвижимости. В ходе процедуры за покупателем закрепляется право собственности на квартиру и открываются неограниченные возможности по распоряжению ею (продажа, дарение, передача наследникам и т. п.).

Зачем нужен нотариус? Подача на переоформление квартиры в уполномоченный орган через него осуществляется гораздо проще и быстрее, чем через многофункциональные центры или даже напрямую в Росреестр.

Кроме этого исключается вероятность отказа от регистрации по причине несоответствия предъявленной документации, так как нотариус еще при оформлении сделки осуществляет правовую экспертизу.

Риски покупки квартиры через нотариуса

Участие нотариуса в заключении договора в значительной мере исключает риски, свойственные сделкам купли-продажи. Особенно в случае получения от него максимального спектра услуг:

1. Удостоверение договора снижает вероятность признания сделки недействительной.
2. Внесение денежных средств за квартиру на депозит нотариуса обеспечивает безопасность произведения расчетов между продавцом и покупателем.
3. Рассылка предложений о выкупе доли жилья сособственникам позволяет экономить время продавца и повышает ценность доказательств выполнения процедуры (если это потребует суд).
4. Подача запроса на государственную регистрацию недвижимости ускоряет процесс и гарантирует его выполнение.

К недостаткам можно отнести не столь глубокую правовую проработку ситуации заявителей. Нотариус, к примеру, не подойдет к составлению договора купли-продажи так же ответственно, как юридические специалисты более узкой направленности, а также не проконсультирует по поводу выхода из проблемных ситуаций.

Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры: покупатель или продавец

Материальные затраты по оформлению нотариальной сделки, как правило, распределяются между продавцом и покупателем поровну. Но в договоре они могут прописать иной порядок несения расходов, к примеру, возложить их под ответственность одной стороны — только на продавца или покупателя.

Какую ответственность несет нотариус

Многих волнует: несет ли ответственность нотариус за нарушение законодательства или вред, причиненный имуществу граждан в ходе совершения нотариального действия? Ответ можно найти в ст. 17 «Основ законодательства о нотариате».

Мера ответственности назначается в зависимости от того, в какой конторе работает нотариус — государственной или частной:

• материальный ущерб, принесенный государственным нотариусом, возмещается пострадавшему из государственной казны;
• вред за неправомерное выполнение обязанностей или бездействие частного нотариуса покрывается за счет его личного имущества или возмещения по договору страхования деятельности.

Кроме этого за нарушение профессиональной этики нотариусы призываются к дисциплинарной ответственности.

С жалобами на противоправную деятельность специалиста, повлекшую нематериальный ущерб, можно обратиться в территориальную нотариальную палату. А, если в результате нарушения пострадало имущество заявителя, иск о взыскании компенсации направляется в уполномоченную судебную инстанцию.

Можно ли продать квартиру без нотариуса

К оформлению сделок по отчуждению целой квартиры одному покупателю не обязательно подключать нотариуса. Все этапы процедуры можно выполнить самостоятельно.

В качестве альтернативы сторонам сделки доступны:

• Банковские учреждения — для произведения безопасных расчетов.
• Почта России или курьерские службы — для рассылки юридически значимых сообщений.
• МФЦ — как посредник в государственной регистрации объекта недвижимости (также можно обратиться в уполномоченный орган напрямую).

Правовую консультацию и экспертизу документальной базы процесса более детально и основательно могут провести специализирующиеся в данном вопросе юристы.

Стоимость нотариальной сделки

За получение услуг по оформлению сделки купли-продажи с заинтересованных в процессе лиц взимается нотариальный тариф (частные нотариусы) или госпошлина (государственные), а также плата за услуги правового и технического характера.

Актуальная стоимость услуг на 2022 год:

Обязательно, в соответствии с законодательством

Совершается по желанию сторон

УПТХ (услуги правового и технического характера)*

0,5 % от стоимости (в диапазоне 300–20 000 руб.

Между близкими родственниками:

6 000 и 8 000 руб. — обязательное и необязательное привлечение нотариуса с процессу

Депонирование денежных средств

Подача заявления в Росреестр

От уплаты государственной пошлины освобождаются инвалиды I и II групп.

Разобраться с вопросом более подробно именно в контексте вашего случая помогут юристы портала ros-nasledstvo.ru. Обратиться к ним можно через электронную форму или по телефону бесплатно.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Что делать с автомобилем, если хозяин умер

После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобиле м ? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому?

Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику.

Наследование автомобиля

Автомобиль, бывший владелец которого умер, как всякое движимое имущество, наследуется. Причем наследникам следует внимательно разобраться в законодательстве РФ, чтобы вступить во владение своевременно и согласно законной процедуре. Любое нарушение сроков и порядка наследования может привести к тому, что машина будет конфискована государством и перейдет в его собственность.

Если при жизни автовладелец не успел передать право владения и управления машиной никому из родственников, то транспортное средство попадает в общую «наследственную массу», и использовать его наследники смогут только после оформления документов и получения свидетельства после 6-месячного срока обязательного ожидания.

Обычно, по закону, полугодовой срок ожидания обязателен: нотариусам нужно время для поиска всех законных наследников. Но это в идеале. В реальности же ситуация выглядит несколько иначе.

• Если умерший владелец авто составил завещание, в котором указал наследника имущества и автомобиля, тому остается только получить свидетельство нотариуса о фактическом принятии наследства. И если нет спорных претендентов на наследство, он может продолжать пользоваться машиной – он имеет на это право, так как содержал, обслуживал и оберегал ТС за свои средства.
• Если же бывший владелец автомобиля не оставил завещания, а потенциальных наследников – более одного человека, и не все согласны на передачу авто кому-то одному, то машиной не будет владеть никто, пока не истечет срок ожидания, после которого один из наследников станет ее законным владельцем и оформит на себя.

Юридическая ситуация, при которой владелец авто не оставил завещания – сложнее, так как в этом случае вступает в действие положение ГК РФ о порядке наследственных прав. Главным претендентом на наследование транспортного средства становится законный супруг/супруга, так как обычно автомобиль покупался в период совместного владения имуществом. Кроме того, на свою долю могут претендовать дети умершего гражданина и его родители (даже в случае, если машина переходит новому владельцу по завещанию). Что тут важно понимать?

• Если машина была куплена после развода, бывшая «вторая половина» прав на наследование ТС не имеет.
• Если авто переходит в наследство несовершеннолетнему гражданину, до достижения совершеннолетия оно будет находиться во владении его опекунов.
• При нескольких наследниках, автомобиль оформляется на одного из них (обычно – супруг), после чего он обязан компенсировать стоимость машины другим наследникам.

Важно! Авто, как наследуемое имущество, является неделимым – никаких долей разных наследников, что допускается при наследовании недвижимости, тут не предусмотрено.

То есть, если главный наследник получает авто, он оценивает его реальную стоимость и оформляет ТС на себя. Остальные наследники получают свои доли наследство с учетом компенсации стоимости машины в равных долях. Новый владелец ТС также принимает на себя штрафы бывшего автовладельца. В случае отказа, ТС переходит дальше по очереди наследников, а в случае несогласия других наследников с таким разделом имущества, спор решается в суде.

Порядок вступления в права наследования авто

Итак, чтобы получить наследство (в том числе, право владения на автомобиль), наследнику ил наследникам необходимо пройти процедуру вступления в права наследования и получить нотариально заверенное свидетельство.

Для этого гражданин обращается к государственному нотариусу с пакетом документов. Нотариус открывает наследство, и в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества принимает и проверяет документы от всех законных наследников, а также занимается розыском неизвестных наследников. В течение этого срока все потенциальные наследники, которые имеют материальные притязания, должны заявить о себе и подтвердить права документами.

Нотариусу необходимо представить:

• свидетельство о смерти владельца имущества;
• копию завещания (если есть);
• гражданский паспорт;
• свидетельства родственных связей с умершим гражданином;
• документы на автомобиль (СТС и ПТС);
• отчет экспертной оценки авто;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Оценку транспортного средства потенциальный наследник должен провести сам у аккредитованного независимого оценщика. Это важно, так как по результатам оценки определяется сумма госпошлины, и доля компенсации другим наследникам, если они есть. Оценочный отчет должен быть оформлен в соответствии со строгими требованиями законодательства РФ.

Стоимость оценки обычно составляет в среднем 2-2.5 тысячи рублей, госпошлина за услуги нотариуса составляет от 0.3% от оценочной стоимости машины, но не более 100.000 рублей. При наследовании ТС дальним родственником усопшего, может взиматься пошлина до 0.6% от стоимости авто.

Переоформление автомобиля после смерти владельца

По закону, после того, как оформлены права наследования, автомобиль необходимо оформить на нового владельца в ГИБДД. Если он перешел к новому владельцу по завещанию тот может оформить его на себя сразу, если наследников несколько, то они между собой решают, на чье имя, его регистрировать (если не продают его по договоренности, чтобы разделить средства поровну).

Здесь же решается принципиальный вопрос: кто будет указан в базах ГИБДД и ПТС? Если указывается только один владелец, то он затем компенсирует стоимость машины другим наследникам в положенных долях, либо другие совладельцы также вносятся в ПТС, как имеющие право на управление ТС.

Оформление можно произвести в любом подразделении Госавтоинспекции, обратившись туда с пакетом документов:

• заявление на переоформление автомобиля;
• гражданский паспорт;
• свидетельство о праве наследования ТС;
• документы на автомобиль (свидетельство и ПТС);
• полис ОСАГО нового владельца.

На переоформление автомобиля и внесение новых данных в регистрационные документы новому владельцу дается 10 суток. За услугу придется заплатить 500 рублей (+350 рублей за изменения в ПТС +2.000 рублей за новые номерные знаки, если нужны). Квитанция об уплате госпошлины прилагается к пакету документов при подаче.

Важно! Постановка автомобиля на учет на имя нового владельца одновременно автоматически снимает машину с учета на имя умершего владельца. То есть, отдельная процедура не нужна.

Обычно вся процедура выполняется в пределах одного дня, если вы лично присутствуете в отделении ГИБДД. Время можно сэкономить, если воспользоваться услугами электронного портала «Госуслуги».

Через «Госуслуги»

Обращение в ГИБДД через сервис «Госуслуги» для регистрации наследуемого автомобиля позволяет существенно сэкономить время на стояние в очередях в отделе регистрации Госавтоинспекции. Вы можете через сайт подать документы на переоформление и договориться о дате и времени прохождения регистрационных процедур и получения документов.

Для этого вам необходимо:

• зайти на https://www.gosuslugi.ru/10059/12 и авторизоваться;
• оформить электронную форму заявления и внести данные из документов нового владельца и ТС;
• выбрать удобное отделение ГИБДД и записаться на прием;
• отправить заявку;
• оплатить госпошлину.

В назначенный день вам необходимо приехать на авто в ГИБДД с пакетом документов, сдать их и в течение дня получить новые документы на автомобиль.

Штрафы предыдущего владельца

Если вы вступили в права наследования на автомобиль, вы автоматически признаете себя плательщиком штрафов бывшего владельца и долгов на транспортное средство (если есть). Таково требование статьи 39 КоАП РФ. Но, важно помнить, что оплатить вам придется только штрафы за последние 2 года.

Если же вы не желаете оплачивать долги умершего владельца за машину, вы автоматически отказываетесь от наследства, и вам следует составить официальный отказ в присутствии нотариуса. На это вам дается 6 месяцев с момента смерти бывшего владельца имущества.

В заключении следует отметить, что процедура вступления в наследство и права владения автомобилем по наследству имеет некоторые сложности и требует тщательного соблюдения правил и сроков. Однако у вас есть полгода после смерти бывшего владельца имущества на то, чтобы подробно изучить законодательные требования Гражданского кодекса и подготовиться к вступлению в права собственника.

Идеальным, конечно, является вариант наследования транспортного средства по завещанию – там менее сложная процедура и более прозрачный процесс передачи имущественных прав. Но если завещания ваш родственник не оставил – это не критичная проблема: законодательство позволяет получить в наследство и переоформить автомобиль на себя в минимальные сроки.

Как переоформить авто, если его владелец умер, а в наследство на автомобиль не вступали?

Здравствуйте! Хочу купить авто, хозяин которого пару лет назад умер. В наследство на автомобиль родственники не вступали. Документы все на руках. Как переоформить на себя этот автомобиль. Контакты наследников имеются.

Комментарии 50

Правильное решение подсказывают.
Пишешь акт купли продажи от руки или распечатанный бланк заполняешь задним числом до момента смерти. В гаи пофигу если все документы на руках. Главное что бы машина не числилась в залоге, угоне и т. д.

если есть паспортные данные владельца, написать ДКП задним числом, в гаи написать объяснительную что купил неисправную, небыло возможности поставить на учет и все)

Если наследуют не близкие родственники то они должны будут еще НДФЛ заплатить. И только после этого получат свидетельство.

По суду родственники должны вступить в наследство и только потом покупаешь как обычно. Но, вообще-то, это выморочное имущество и может поступить в доход государства. Не вздумай идти к ментам с этими доками — простишься с авто.

только после вступления родственников в наследство после решения суда.

Для начала надо у наследников точно узнать, принимали ли они наследство или нет. Может заявление подавали а потом забросили это дело.
Если нет, то стоит поинтересоваться состоянием дел покойного. Ну просто чтобы убедиться что там нет миллионных долгов.
Потом обосновать у нотариуса причины непринятия наследства в шестимесячный срок. Если не получится то тогда право наследования можно узаконить решением суда.

как.как… пишите задним куплю и в гаи. со штрафом.

В гаи могут усомниться в подписи, когда увидят в базе что собственник умер.

да им насрать… а если я купил…а на следущий день умер хозяин и что? меня это не волнует… так и тут.

В гаи могут усомниться в подписи, когда увидят в базе что собственник умер.

В какой базе они это увидят?

В гаи могут усомниться в подписи, когда увидят в базе что собственник умер.

В какой базе?! Нет никакой базы по жмурикам.

как.как… пишите задним куплю и в гаи. со штрафом.

как.как… пишите задним куплю и в гаи. со штрафом.

Вы тут сейчас научите людей. Эта лафа прокатывала безболезненно года 3-4 назад. Сейчас с этим строго и светить там будет вплоть до неба в клеточку.
PS только сейчас увидел что вы в ульяновске. по крайней мере так в москве гайки закрутили как у вас не знаю

все доказуемо, были прецеденты. я в ноября свою оформлял. там таджика в овд отвозили в связи с “подозрением на подделку подписи”. это то что я видел, а так пол инета было этим исписано

Вы тут сейчас научите людей. Эта лафа прокатывала безболезненно года 3-4 назад. Сейчас с этим строго и светить там будет вплоть до неба в клеточку.
PS только сейчас увидел что вы в ульяновске. по крайней мере так в москве гайки закрутили как у вас не знаю

В Ульяновске те еще … в регистрации встречаются. У нас недавно отказали в постановке на учет из-за трещины на лобовом о_О

Если она в зоне работы водительского дворника то тогда резонно. Так же там от размера зависит, максимальный размер трещины не помню уже.

Срок постановки машины на учет с момента покупки — 10 дней. Срок доставки стекла в Экзисте — 12 дней.
Па-пам!
На самом деле поехали на след.день — попался другой гаишник — без проблем поставили, никаких вопросов не возникло.
____
Не вижу никакого резона. Я три года прокаталась на машине с трещиной в лобаше (так купила) — и так же и продала. Никаких проблем и сложностей. Была в зоне дворника, но не в зоне обзора (снизу).

Тут резон не надо видеть, его надо читать в гостах допуска автомобиля в эксплуатацию. Мне мою не хотели ставить без фары, причем фара лежала в багажнике, просто не поставлена была. Ты говорит её поставь, хоть на скотч, но чтоб она на месте стояла можешь даже не подключать. Тогда пройдешь осмотр.
Я выехал с площадки осмотра, положил фару в дырку и заехал снова. На мой вопрос ” а если купил битую под восстановление то как?” получил ответ “либо восстанавливать и потом платить штраф, либо не покупать битую”
Так что вот тебе и резон.
А “я катался и все ништяк” это вообще не аргумент. У нас пол страны катаются с тонированным лбом и ксеноном в туманках. Если им везет до поры до времени это не значит, что так можно и ничего не будет от гайцов.

Я продавала гольфа — у него фары были желтой пленкой затянуты. Поехали с покупателем вместе в ГИБДД. Гаишник на площадке осмотра уперся — не хотел ставить, аргументируя тем, что (цитирую): “По ПДД не положено”.
Так что понятие “ГОСТ” видимо даже не всем ГИБДДшникам известно)

мне кстати тоже с нексии заставили сдирать ее. на улице -20, покупатель стоит и мне эту пленку ковырять…

Это при том, что желтый цвет не запрещен. Ну и уж точно не ПДД)))))

Не соответствует заводу? снимай. Компетенция сотрудников гибдд это как говорится уже совсем другая история…))))

В Ульяновске те еще … в регистрации встречаются. У нас недавно отказали в постановке на учет из-за трещины на лобовом о_О

а я свою с расхлестанным лобовиком поставил на ура

Вы тут сейчас научите людей. Эта лафа прокатывала безболезненно года 3-4 назад. Сейчас с этим строго и светить там будет вплоть до неба в клеточку.
PS только сейчас увидел что вы в ульяновске. по крайней мере так в москве гайки закрутили как у вас не знаю

а что тут криминального? чел купил. заплатил бабло… продавец помер. и что? заявы на угон по номеру нет. в чем проблемма?

Если так то ничего. Речь то идет о подделке подписи ибо оформить хотят уже после смерти. А вот тут уже много чего

ну тогда оформить родне.затем куплю. не вижу проблем.

Два комментария ниже мой развернутый ответ на этот вопрос. я возмутился только из-за ДКП задним числом

как.как… пишите задним куплю и в гаи. со штрафом.

Штрафа не будет-прошло более двух месяцев.

Без наследников никак. Если небыло завещания то прямой наследник должен обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела при условии что прошло не более 6 месяцев со дня смерти собственника авто. Нотариус должен найти всех возможных наследников, уведомить их и если никто более не претендует то наследнику необходимо провести оценку стоимости имущества (автомобиля) и согласно этой оценке заплатить пошлину. После чего со свидетельством о праве на наследство и автомобилем необходимо поехать в МРЭО и зарегистрировать авто, предварительно сделав техосмотр и ОСАГО. После чего наследник заключив с вами договор купли продажи может продать автомобиль вам.

Если же прошло более 6 месяцев с момента смерти собственника авто а наследственное дело не открывалось то можно 1) фактически вступить в наследство (доказав что после смерти собственника наследник на этом авто ездил, платил за него налог и обслуживал и тд и тп) 2) в судебном порядке восстановить срок вступления в наследство, для этого нужно в суде предоставить уважительную причину в связи с которой наследник не мог обратиться к нотариусу в течении полу года. (командировка например).

По другому никак.

PS но учтите что при вступлении наследником в наследство то наследник перенимает не только имущество но и долги. Поэтому если у умершего был кредит в пол миллиона и жигули, то естественно наследник не будет вступать в наследство из-за жигулей чтоб не отхватить обязанности по кредиту

Так же столкнулся с этим вопросом, пообщавшись со знакомыми сделал вывод, выхода два

1)Имея знакомого в гаи, договариваешься с ним, делаешь договор купли продажи задним числом (мол купил еще до смерти владельца и машина все время стояла, не было времени оформить) платишь квитанцию за то что не оформил в положенный срок, и идешь к знакомому который закрывает на все это глаза и переоформляет её на тебя.

2)Сейчас доверенности не нужны, если все доки на руках, сделай страховку и катайся без проблем. Штрафы и налоги не страшны.

Я выбрал второй вариант. Единственный наследник в моем случае не против, да и налог на авто ему не приходит.

Я изначально думал над вторым вариантом, но не знаю могут ли ГАЙы пробить по базе и увидеть что хозяин умер.

Меня тормозили пару раз, раз даже пробили по базе, инспектор спросил:”а хозяйка вкурсе что ты на авто катаешься”
я ему, конечно! отдал документы и пожелал счастливого пути.

Инспектор мог бы и про инопланетян поинтересоваться-это не значит, что с ним нужно общаться на эту тему.

Я изначально думал над вторым вариантом, но не знаю могут ли ГАЙы пробить по базе и увидеть что хозяин умер.

а какая разница?
Если есть нотариус можно сделать Ген доверенность задним числом (но это должны быть хорошие связи) и продать себе.
ГАИ могут отобрать авто если будут с судебными приставами т.е. много штрафов и не оплаченные налоги!

Я изначально думал над вторым вариантом, но не знаю могут ли ГАЙы пробить по базе и увидеть что хозяин умер.

Как купить автомобиль, если хозяин умер?

Покупка авто и наследство

Мы уже рассматривали тонкости покупки машины с пробегом, а ещё усложняли себе этот вопрос приобретением авто у перекупа. Настало время ещё больше усложнить тему вопросом, как купить автомобиль, если хозяин умер. А затем ещё раз усложнить — если ещё и наследники официально в наследство не вступили.

На самом деле, в обоих случаях ничего сложного нет, но есть небольшие тонкости и возрастающие по сравнению с традиционной покупкой машины риски. Давайте по порядку!

Как купить автомобиль, если собственник умер?

Итак, умерший человек, разумеется, не может заключать сделки, и никто не может этого делать от его имени. Между тем, если у него осталось принадлежащее ему по закону имущество, то оно переходит наследникам. Вопрос только в том, кому именно и насколько широки права у таких наследников.

По закону, в наследство можно вступить только через 6 месяцев после даты смерти собственника автомобиля. Такое время даётся для того, чтобы наследники могли принять это важное решение, а также разрешить споры при их наличии о распределении такого наследства.

В течение этого срока у машины появляется новый хозяин. Если Вы покупаете автомобиль, у которого умер хозяин, то доказательством права собственности может служить только наличие у продавца свидетельства о вступлении в наследство, где наследником будет фигурировать он. Такое свидетельство наследнику оформляет нотариус.

Если в свидетельстве указаны несколько наследников, то и в договоре купли-продажи, который Вы будете оформлять с ним при покупке авто, продавцами должны фигурировать они все.

Как поставить на учёт машину, купленную у наследника?

Для постановки на учёт (перерегистрации) автомобиля на себя в ГИБДД Вам в любом случае нужно подтверждение права собственности на машину. В базе ГИБДД уже хранится информация о предыдущих собственниках. Поэтому в договоре купли-продажи продавцом должен фигурировать тот, кто числится в базе последним хозяином машины.

Если новый собственник после умершего хозяина поставил машину в ГИБДД на учёт на себя, то Вам потребуется только сам ДКП для подтверждения вышеописанного. Но если не ставил, то, помимо договора, следует также заручиться копией свидетельства о вступлении в наследство, а также копией свидетельства о смерти.

Причём, об обязательном нотариальном заверении обеих копий ни в каких нормативных актах не говорится.

Если объявился новый наследник?

Но представим ситуацию: от даты смерти хозяина автомобиля уже прошло полгода, Вы купили автомобиль у нового собственника — наследника. И тут объявляется новый наследник, который посягает на эту машину (частично или полностью), говорит, что он законный наследник и грозится её отобрать через суд.

Независимо от этапа покупки машины после покойного собственника, это процесс может иметь две стороны:

1. если срок 6 месяцев новым претендентом на автомобиль по наследству пропущен, то, грубо говоря, “кто успел, тот и съел”, законодательство специально даёт такой длительный срок для подобного рода споров;
2. с другой стороны, срок может быть пропущен тем по вполне уважительной причине, и к таковым могут относиться, например:
   • невыдача визы, если новый наследник живёт в другой стране,
   • элементарно незнание о факте смерти хозяина машины,
   • отбытие наказания в местах лишения свободы.

Последний случай — это и есть те самые риски, о которых мы говорили в самом начале статьи. Если новый претендент на наследство подаёт в суд о восстановлении сроков вступления в наследство и на законных основаниях может являться наследником, то суд может удовлетворить его иск.

Но хорошая новость для Вас как покупателя заключается в том, что, во-первых, выигрывают подобного рода суды не всегда и только по обоснованным вышеперечисленным причинам; а во-вторых, Вы в любом случае остаётесь добросовестным покупателем, так как не знали и не обязаны были знать о возможных пропустивших сроки наследниках.

И тут возможны два варианта развития событий, если новый претендент таки отсудит право наследия:

• редко — сделку купли-продажи суд признает недействительной (так как продавец не имел права от своего имени выступать в качестве продавца), и продавца обяжут вернуть Вам деньги, прописанные в ДКП (ещё одна причина не занижать в договорах стоимость авто), а Вас — вернуть машину новому собственнику;
• чаще — продавца обяжут выплатить сумму или часть суммы по договору купли-продажи новому наследнику, согласно доле его наследства.

Если никто не вступал в наследство?

И вот мы переходим к наиболее рискованной схеме, как купить автомобиль, если хозяин умер, но никто так и не вступил в наследство. Почему рискованной? Потому что фактически нового хозяина у такой машины пока нет, и она находится в подвешенном состоянии. Покупать такой автомобиль нельзя.

Зачастую схема продажи такого авто выглядит так: продавец, якобы наследник либо пытается ввести покупателя в заблуждение, обманывая, что он вступил в наследство и не показывая свидетельство, которого у него попросту нет.

Ещё более рискованная схема — продавец предлагает заключить договор купли-продажи задним числом, когда хозяин был ещё жив, и подделать подпись последнего. И это уже уголовно наказуемое деяние. И хорошо, если продают единственные родственник умершего. А если кто-то потом будет претендовать на машину, то вот тогда уже последнюю и могут у Вас как покупателя её просто отнять, если будет известно, что Вы были в курсе мошеннической схемы.

Оформление автомобиля по наследству

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье речь пойдет об особенностях оформления автомобиля по наследству. Поскольку вступление в наследство процедура достаточно редкая и многие сталкиваются с ней не более одного-двух раз в жизни, она вызывает у читателей множество вопросов.

Сегодня мы рассмотрим, как получить автомобиль по наследству, как оформить автомобиль в ГИБДД и как продать или подарить его новому владельцу:

Вступление в наследство на машину

Открытие наследства происходит в день смерти гражданина. Начиная с этой даты автомобиль, принадлежащий умершему, не может использоваться, т.к. выданные ранее доверенности теряют юридическую силу. Таким образом, после смерти владельца автомобиль фактически встает на вынужденную стоянку длительностью 6 месяцев. Использоваться вновь он сможет только после регистрации на нового собственника.

Примечание. Регистрация автомобиля в ГИБДД прекращается сразу же после того, как сотрудники получают информацию о смерти автовладельца. Номера и документы автомобиля при этом признаются недействительными и вносятся в разыскные учеты (пункт 61 Правил регистрации).

Для получения автомобиля необходимо принять наследство. Для этого в течение 6 месяцев после смерти предыдущего владельца нужно подать заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Статья 1163 Гражданского кодекса РФ:

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Еще раз хочу обратить Ваше внимание, что пользоваться автомобилем наследник сможет не ранее, чем через 6 месяцев после смерти предыдущего владельца.

6 месяцев – достаточно большой срок для автомобиля. Автомобили в России в среднем используются владельцами на протяжении 5 – 6 лет. Полгода простоя – это 10 процентов срока использования автомобиля. За полгода автомобиль теряет несколько процентов своей стоимости.

Существует способ избежать этого простоя, но заниматься его подготовкой следует заранее. Если у Вас есть престарелые родственники, владеющие транспортными средствами, предложите им заключить договор дарения транспортного средства с наследником. Договор заключается в простой письменной форме.

Если владелец автомобиля согласен на дарение, то в дальнейшем судьба автомобиля решится значительно быстрее.

Однако вернемся к ситуации вступления в наследство на автомобиль. После того, как наследник получил свидетельство о праве на наследство, у него есть 2 варианта:

• переоформить автомобиль на себя;
• продать или подарить машину без регистрации в ГИБДД.

Рассмотрим каждую из ситуаций поподробнее.

Как переоформить машину по наследству?

Для переоформления автомобиля по наследству необходимо провести процедуру внесения изменений в регистрационные данные ТС. В 2022 году сделать это можно в любом субъекте Российской Федерации, вне зависимости от места Вашей регистрации.

Регистрационные данные автомобиля должны быть изменены в течение 10 суток с момента получения свидетельства о праве на наследство.

Обратите внимание, для регистрации автомобиля в ГИБДД Вам потребуется действующий полис ОСАГО. Для получения полиса потребуется диагностическая карта, выданная оператором технического осмотра.

Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство нужно сделать следующее:

• Пройти технический осмотр и получить диагностическую карту;
• Купить полис ОСАГО;

Для переоформления авто по наследству Вам потребуются следующие документы:

• Заявление.
• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Паспорт транспортного средства (ПТС).
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• Свидетельство о праве на наследство.
• Страховой полис ОСАГО (оригинал полиса предоставляется водителем по желанию, однако страховка должна быть в любом случае оформлена).
• Квитанции об оплате государственных пошлин (квитанции предоставляются водителем по желанию, однако сами пошлины должны быть оплачены).

• 350 рублей за внесение изменений в ПТС;
• 500 рублей (1 500 рублей) за выдачу бумажного (пластикового) свидетельства о регистрации;
• 2 000 рублей за выдачу номеров, если Вы хотите получить новые номера.

Внимание! При регистрации автомобиля через портал государственных услуг можно получить скидку 30 процентов на оплату государственной пошлины. Т.е. общие затраты на регистрацию в этом случае составят 1 995 рублей. Скидка действует с 1 января 2017 года по 1 января 2023 года. Подробнее о ней Вы можете узнать в этой статье.

Кроме того, рекомендую заранее сделать ксерокопии всех перечисленных выше документов.

В ГИБДД также требуется предоставить и сам автомобиль для осмотра.

В целом переоформление автомобиля по наследству не так уж и сложно. На все про все уйдет не больше одного дня. А если в подразделении не будет очереди, то можно выполнить регистрацию в течение часа.

Примечание. Если наследников несколько, то следует либо продать/подарить все доли одному из них, либо оформить письменные согласия на регистрацию автомобиля в ГИБДД.

Продажа автомобиля, полученного по наследству

Если Вы решили продать автомобиль, полученный по наследству, дело будет обстоять несколько проще. В настоящее время промежуточная регистрация за наследником не требуется, т.е. Вы можете продать автомобиль не обращаясь в ГИБДД.

Для этого Вам нужно найти покупателя (как продать автомобиль с пробегом) и заключить с ним договор купли-продажи транспортного средства.

Аналогичным образом Вы можете подарить автомобиль, заключив договор дарения машины.

Заполнение ПТС

У многих водителей возникают вопросы по поводу оформления ПТС (паспорта транспортного средства). Если автомобиль не регистрируется наследником в ГИБДД, а сразу же продается, то вносить наследника в ПТС не нужно. Сразу же впишите в ПТС покупателя, а в графе “Подпись прежнего собственника” поставьте подпись наследника.

После этого новый собственник (покупатель или одаряемый) должен выполнить следующие операции:

• пройти технический осмотр,
• купить полис ОСАГО,
• изменить регистрационные данные в ГИБДД.

Список документов для регистрации рассмотрен выше. К нему следует добавить договор, заключенный между наследником и новым собственником. Также новому владельцу потребуется и Ваше свидетельство о праве на наследство, подтверждающее промежуточный переход права собственности на наследуемый автомобиль.

Примечание. В ГИБДД могут принять либо оригинал свидетельства о праве на наследство, либо нотариально-заверенную копию. После регистрации автомобиля данный документ вернут.

Таким образом, если Вы планируете “избавиться” от автомобиля, полученного по наследству, нет смысла регистрировать его на себя. Просто продайте его или подарите. Это будет быстрее и дешевле.

Также не забывайте и о том, что после продажи машины, полученной по наследству, следует заплатить НДФЛ:

Купил машину а хозяин умер

• Я купил машину а хозяин умер можно ли на нем ездить.
• Купил машину 6 лет назад по договору а теперь хозяин умер, ПТС был у него.
• Купил машину у перекупщика есть ПТС тс а хозяин умер 2 года назад как быть.
• Хозяин машины умер
• Если хозяин машины умер
• Как оформить машину если хозяин умер
• Что делать если хозяин машины умер
• Как переоформить машину если хозяин умер

Купил машину у перекупа, а в ПТС нет подписи владельца, выяснилось что бывший хозяин машины умер, в гаи посылают за подписью к прежнему хозяину.

Купил машину и вовремя не поставил на учет а в это время хозяин умер.. жена бывшего хозяина машины отказывается вступить в наследство так как машина была продана при жизни и его жена этому свидетель.. как мне машину поставить на учет?

У меня такой вопрос, мы купили машину, а машина оказалась в аресте, а хозяин этой машины умер. Что можно сделать?

Я неделю назад купил машину, а хозяин машины вчера умер. Переоформят мне машину в ГИБДД?

Я купил машину, а хозяин машины умер, ставить на учет в ГАИ не хочу, зима, машина не на ходу. Как снять с учета в ГАИ?

Купил машину которой хозяин умер а наследник отказался от машины и уехал в другой регион как теперь оформить мне эту машину.

Здрасте купил машину у перекупа она оказалась под арестом у приставов за долги бывшего хозяина, а сам хозяин умер. Как мне поступить?

Здравствует, купил машину у перекупа. А машина в аресте на старом хозяине он умер. Что делать?

Я купила машину а выяснилась что машина арестованная. Что мне теперь делать? А старый хозяин умер. Подскажите пожалуйста.

У меня такой вопрос: купил машину, а на ней ограничения регистрации, хозяин машины умер 2 года назад, а ограничения не сняты? Что делать?

Купил машину с запретами на регистрационные действия, у прежнего хозяина долг за неё 230 тыс. а прежний хозяин умер, как быть в такой ситуации, как снять обременение?

Купил не давно машину. Машина стояла 7 лет купил ее у внука который ездил по доверенности но она кончилась 3 года назад а ее хозяин умер могу ли я переоформить на себя машину.

Продают машину без ПТС, но есть страховка без ограничений, а хозяин машины умер, а купила женщина у него и теперь продает.

Хозяин машины умер 2 года назад ни кто в наследство не вступал и не собирается, а я купил эту машину как мне быть?

Купила машину по договору купли продажи, а хозяин машины умер через два дня, возможно ли её оформить? Заранее большое спасибо.

Я купил машину а хозяин умер можно ли на нем ездить.

Перекуп купил машину у хозяина в битом состояние, в ПТС запись имеется, я купил машину у перекупа двойным договором в ПТС вписался машина не была снята с учета, а хозяин умер и в гаи сказали что стоит ограничение по снятию с учета, я связался с наследниками они не делали свидетельство на права наследства, как мне поступить скажите пожалуйста.

Купил машину не переоформлял а хозяин умер сын в наследство вступать не будет как переоформить машину?

Купили машину поехали в ГАИ переоформить на себя в ГАИ сказали что машину оформить нельзя так как машина арестованная поехали к старому хозяину он оказался что он умер У нас имеется договор о купли продажи автомобиля как абы что хозяин машины ожил и нам продал авто а кто нам продал авто не известно ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ С УВАЖЕНИЕМ ИГОРЬ.

Купил машину без договора о купи продаже, её забрали на штрафстоянку и не отдают без хозяина а он умер, как быть в этом случае.

Купил авто а не оформил ПТС потерял а старый хозяин умер машина снята с учета на руках только договор купли-продажи составленный от руки и ксерокопия ПТС на предыдущего хозяина что делать/

Купил битую машину в 04.2017 г, у товарища (А), который приобрел машину у владельца (В) в 12.2014 г. Товарищ (А) ее не ставил на учет в ГИБДД из-за плохой денежной ситуации. Я ее отремонтировал хотел поставить на учет в ГИБДД не удалось т.к. ФССП наложила арест на регистрационные действия на хозяина машины (В) в 2016 г. Хозяин машины (В) умер 01.2017 г. В наследство на машину не кто не вступал т.к. машина продана.

Вопрос: как снять арест с машины? После смерти должника (В) дела в ФССП не прекращают?

Купил машину, а хозяин умер около 5 лет назад, все документы на руках есть, как теперь мне её переоформить? При покупке не знал, что хозяин умер.

Можно ли купить автомобиль умершего человека?

На вторичном рынке продаются автомобили с разными юридическими сложностями. Одна из них — это собственность мертвого владельца. Хозяин ушел из жизни, а члены его семьи или перекупщики пытаются поскорее избавиться от имущества, чтобы получить деньги. Насколько законно продавать такие машины и что будет, если кто-то из автомобилистов решится их купить, рассказывает член Ассоциации юристов России Ольга Митева.

Заключение и расторжение сделки

Сейчас процедура покупки автомобиля сильно упрощена. Бывшему владельцу нет необходимости снимать с учета транспортное средство, и сделка оформляется обычным договором, составленным в свободной форме, после чего передаются деньги. Затем новый хозяин регистрирует автомобиль в ГИБДД на свое имя. Такая схема требует от покупателей внимательного отношения к приобретаемой машине и проверки ее по всевозможным базам данных. Однако иногда попадаются крайне сложные казусы.

Дети бывшего владельца, его жена или братья могут утаить, что собственник автомобиля умер. Они сбывают машину перекупщикам, а те в свою очередь перепродают ее по фиктивному договору. Они будут убеждать покупателя, что действуют от имени живого владельца. С виду машина юридически чиста и не числится в реестре обременений и залогов. Гражданин берет ее и через некоторое время сталкивается с большими неприятностями.

Дело в том, что в случае смерти владельца автомобиль должен переоформляться на наследников. Процедура это небыстрая и занимает более 6 месяцев. Ездить на машине запрещено, даже если раньше на ней катались по доверенностям все члены большой семьи.

Если в наследство никто не вступал и не переоформлял, то фактически нового хозяина у такой машины пока нет и она находится в подвешенном состоянии. Покупка такого автомобиля у перекупщиков незаконна и влечет риски признания недействительности сделки. Автомобиль могут изъять, а новому владельцу придется судиться с наследниками.

Все данные об умерших гражданах передаются в ГИБДД с небольшим опозданием, после чего машины снимаются с учета. Как минимум ГИБДД наложит запрет на регистрационные действия, и купивший такое авто гражданин не сможет его оформить на себя. Придется долго упрашивать родственников умершего правильно оформить документы, чтобы бывает не так просто сделать.

Иногда по завещанию оказывается, что машина должна отойти совсем другим лицам, а не тем, кто продает автомобиль. Тогда транспортное средство по решению суда будет изъято у покупателя без возврата заплаченных денег.

Если Вы покупаете автомобиль, у которого умер хозяин, то доказательством права собственности может служить только наличие у продавца свидетельства о вступлении в наследство, где наследником будет фигурировать он. Кроме того, наследник по закону обязан переоформить машину на себя.

Часто недобросовестные продавцы предлагают подписать договор купли-продажи более ранней датой, когда умерший собственник был жив, что фактически является подделкой документов и подлежит уголовному наказанию. Единственный вариант, если вы купили машину мертвеца и не можете ее поставить на учет, это найти истинных наследников и договориться с ними о вступлении в наследство с последующим переоформлением автомобиля на свое имя.

Кто наследует в первую очередь?

Важно помнить, что вступление в наследство происходит в течение шести месяцев с даты смерти собственника. При этом указанный порядок вступления в наследство не зависит от вида наследственного имущества, будь то машина, денежные средства на счету или объект недвижимости. В первую очередь на основании справки о смерти владельца автомобиль должен сниматься с учета в ГИБДД. Ездить на нем уже нельзя до появления нового владельца.

При этом нужно понимать, что к наследованию по закону допускаются не все родственники, а только в порядке очередности, предусмотренной законодательством.

Первая очередь: дети, супруг и родители наследодателя.

Вторая очередь (если нет наследников первой очереди) — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Третья очередь, если нет наследников первой и второй очереди,— полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя, а именно дяди и тети наследодателя.

В случае отсутствия наследников первой, второй и третьей очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

При наследовании по закону наследственное имущество распределяется между наследниками в равных долях, за исключением супружеской доли. Поэтому на машину мертвеца могут быть сразу несколько претендентов.

При покупке автомобилей лучше всего не доверять людям, которые предлагают оформить договор не от своего лица, а выступают от чьего-то имени.

Как купить автомобиль, если продавцу он достался по наследству?

Наследник продает автомобиль на основании свидетельства о вступлении в наследство. В ПТС записи о том, что он собственник, нет. С момента получения свидетельства прошло 30 дней. Учет автомобиля прекращен.

Возможно ли купить такой автомобиль и самостоятельно поставить его на учет без присутствия наследника в ГИБДД? Какие документы для этого потребуются? Обязательно ли предъявлять оригинал свидетельства о вступлении в наследство или достаточно копии?

Право собственности на автомобиль никак не связано с его постановкой на учет в ГИБДД. В вашем случае у владельца это право возникло со дня открытия наследства — дня смерти наследодателя. С этого момента он обязан содержать автомобиль и нести риск его случайной гибели. Но фактически распоряжаться имуществом наследник может, только когда получит свидетельство о праве на наследство. После этого делать с ним он может все что хочет, в том числе продать. Регистрировать машину на свое имя наследник не обязан.

Но у покупки автомобилей, которые продавцы получили в наследство, есть свои особенности. Расскажу, как вам правильно все оформить.

Не всегда владелец машины тот, кто вписан в ПТС или СТС

Многие считают, что тот, кто вписан в ПТС или СТС, и есть собственник автомобиля. Но это не всегда так. Право собственности на автомобиль напрямую с регистрацией в ГИБДД не связано. Оно возникает не с момента регистрации автомобиля, а с момента приобретения права. Чаще всего с даты подписания договора купли-продажи автомобиля.

В вашем случае продавец машины приобрел право собственности, когда открылось наследство. А право распоряжаться им — когда получил свидетельство о наследстве. С этого момента он стал полноправным владельцем автомобиля и может делать с ним все, что сочтет нужным: продавать, дарить или пользоваться самостоятельно.

Но ездить на машине наследник не может, потому что не зарегистрировал ее в ГИБДД на свое имя, а за выезд на дорогу без регистрации грозит штраф 500—800 Р .

А вот продать автомобиль наследнику ничто не мешает: регистрировать машину на свое имя продавец не обязан и может продать как есть. Для этого достаточно составить договор купли-продажи, с момента подписания которого новым владельцем становитесь уже вы и, соответственно, получаете право обратиться в ГИБДД и поставить автомобиль на учет. У вас будет 10 дней, в течение которых нужно успеть оформить полис ОСАГО.

Как победить выгорание

Как составить договор и какие документы потребуются

Обычно при составлении договора купли-продажи в качестве продавца указывают человека, который вписан в ПТС и СТС. Но в вашем случае продавец — тот, на чье имя оформлено свидетельство о праве на наследство. Соответственно, его вы в качестве продавца и указываете.

Подробно о том, как составить такой договор купли-продажи автомобиля, мы уже писали.

В вашем случае к договору нужно будет приложить:

1. Свидетельство о праве на наследство. Оно подтверждает, что продавец — собственник автомобиля и вправе им распоряжаться.
2. Паспорт транспортного средства, если он на бумаге. Если ПТС электронный, представлять ничего не надо. Но продавец должен сам внести ваши данные в электронный ПТС: сотрудники ГИБДД этого не делают. Как правило, у наследника нет доступа к электронному ПТС — в такой ситуации следует обратиться к оператору систем электронных паспортов.
3. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
4. Полис ОСАГО. Автомобиль придется застраховать до регистрации в ГИБДД, не позднее 10 дней после покупки. Если действующего полиса не будет, поставить автомобиль на учет не получится.
5. Ваш паспорт.

Еще вам нужно будет заплатить госпошлину:

1. За выдачу регистрационных знаков — 2000 Р при оплате через банк или 1400 Р при оплате через госуслуги.
2. За выдачу СТС — 500 Р через банк или 350 Р через госуслуги.
3. За внесение изменений в ПТС — 350 Р при оплате через банк или 245 Р через госуслуги. Если ПТС электронный, госпошлины за внесение в него изменений нет.
4. Если потребуется замена бумажного ПТС, придется заплатить 800 Р через банк либо 560 Р через госуслуги.

Подтверждать факт уплаты госпошлины документами не требуется: сотрудники ГИБДД сами все проверят.

Зарегистрировать автомобиль можно в любом подразделении ГИБДД на ваш выбор. Ваша регистрация по месту жительства и регистрация продавца никакой роли не играют.

Обязательно ли предъявлять оригиналы всех документов

Документы придется представить в оригинале. Переживать из-за этого не стоит: из всех оригиналов сотрудники ГИБДД оставят себе только старый СТС. Остальные документы после регистрации вернут.

Если продавец не хочет оставлять вам оригинал свидетельства о праве на наследство, проблему можно решить тремя способами:

1. можно договориться, что вы вернете документ после регистрации автомобиля. В таком случае продавцу необязательно присутствовать при регистрации. Еще можно включить в договор купли-продажи пункт о том, что вы обязуетесь вернуть свидетельство о праве на наследство;
2. продавец может сам предъявить свидетельство сотрудникам ГИБДД и забрать его сразу после завершения процедуры. В этом случае ему придется присутствовать при регистрации лично;
3. иногда продавцу не нужны оригиналы документов. Например, если кроме автомобиля в наследство он больше ничего не получил. Обсудите с продавцом этот вопрос.

Что в итоге

Наследник может продать автомобиль, который получил в наследство, без регистрации на свое имя.

На учет машину можно поставить без присутствия продавца.

К стандартному пакету документов придется приложить оригинал свидетельства о праве на наследство. Сотрудники ГИБДД вернут его после регистрации автомобиля.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Переоформление автомобиля после смерти владельца в 2022 году: порядок и пакет документов

С получением автомобиля в собственность через наследование сталкивается не каждый гражданин. Но многие знают, что, становясь владельцем транспортного средства (ТС), нужно потратить время на определенные формальности. Поэтому актуален вопрос, как переоформить автомобиль после смерти владельца в 2022 году.

1. Процедура оформления наследства
2. Какие нужны документы
3. Оценка наследуемого имущества
4. Получение свидетельства о праве на наследство
5. Транспортный налог
6. Пройдите социологический опрос!
7. Понятие неделимого имущества
8. Дарение доли автомобиля
9. Постановка на учет в ГИБДД
10. Срок для перерегистрации
11. Необходимые документы
12. Уплата госпошлины
13. Другие нюансы переоформления

Процедура оформления наследства

У потенциального наследника автомобиля есть 6 месяцев с момента открытия наследства, чтобы заявить о своих правах. В это время никто не имеет право эксплуатировать машину, даже по доверенности, ведь со смертью владельца транспортного средства она прекращает свое действие.

По истечении шестимесячного срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Поскольку родители часто оставляют детям средства передвижения, наследников волнует, как оформить машину в наследство после смерти отца или матери.

Первым делом нужно собрать документы и провести экспертную оценку стоимости ТС, о чем детальнее будет рассказано дальше.

Какие нужны документы

Для получения свидетельства о праве на наследство к нотариусу нужно взять документальное подтверждение прав на транпспортное средство. Согласно ч. 1 ст. 1163 ГК РФ от 30.11.1994, получить свидетельство можно в любое время до истечения полугода с момента открытия наследства.

Рекомендуется предварительно разобраться, какие документы нужны для вступления в наследство. Потенциальному наследнику понадобится:

• паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт ТС;
• свидетельство регистрации ТС, оформленное на наследодателя;
• в порядке наследования по закону – документ, подтверждающий родство;

Оценка наследуемого имущества

Необходимость выяснить рыночную стоимость наследуемого ТС возникает при расчете государственной пошлины для получения свидетельства о праве на наследство.

Выяснение стоимости машины пригодится и когда фактическое наследование автомобиля после смерти владельца происходит не одним человеком.

Это связано с тем, что авто является неделимым объектом – нельзя в натуре разделить его на доли, причитающиеся наследникам, без потери функционального предназначения. Поэтому по договоренности сторон один из наследников становится собственником ТС и возмещает доли остальным претендентам в денежном эквиваленте.

Независимая оценка автомобиля для наследства проводится только фирмами, которые получили соответствующую лицензию (разрешение). Обращаясь за услугой к оценщику, обязательно уточните факт наличия лицензии, чтобы не попасть в руки мошенников, которые деньги возьмут, а свою часть договоренностей не выполнят. Можно поискать в интернете сайты оценщиков, почитать отзывы клиентов.

Как правило, оценка занимает 1–3 рабочих дня. А вот то, сколько стоит оценка машины для вступления в наследство, зависит от услуг, предоставленных оценщиком.

Примерная цена может находиться в диапазоне от 1 000 до 3 000 рублей.

О том, в каком порядке производится оценивание стоимости наследственной массы и для чего она необходима, читайте в статье «Оценка имущества для наследства».

Получение свидетельства о праве на наследство

По истечении полугода наследнику нужно вступить в свои права и получить у нотариуса, открывшего наследственное дело, свидетельство о праве на наследство – документ, подтверждающий право собственности на завещанные материальные и нематериальные блага.

Предъявив нотариусу веские доказательства того, что других наследников нет, получить документ можно раньше, но на практике это случается редко.

Транспортный налог

После регистрации автомобиля в органах ГИБДД новый собственник обязан уплачивать транспортный налог на полученный в порядке наследования автомобиль. Если у предыдущего собственника (наследодателя) была налоговая задолженность по уплате транспортного налога, то вместе с машиной наследник получает и этот долг. Об этом сказано в п. 3 ч. 3 ст. 44 Налогового кодекса РФ.

Пройдите социологический опрос!

Понятие неделимого имущества

Транспортное средство относится к неделимому имуществу. Ведь в натуре выделить наследуемые доли невозможно. Если автомобилей несколько или, например, одна машина на три наследника, то возникает замешательство: как пропорционально разделить ТС, чтобы удовлетворить интересы всех претендентов.

По завещанию редко автомобиль передается нескольким лицам, а вот при наследовании по закону это распространенное явление.

Обычно наследники решают продать ТС, а прибыль разделить между собой, либо отдать машину кому-то одному, получив взамен компенсацию.

Следует знать, что некоторые наследники обладают преимущественным правом на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ). Это те, кто совместно владел движимым имуществом (долевая собственность) или постоянно пользовался автомобилем при жизни наследодателя.

Дарение доли автомобиля

Покупка машины на совместные деньги значит, что она будет находиться в долевой собственности. Положения относительно распоряжения имуществом, которым владеют несколько лиц, содержатся в ст. 246 ГК РФ. Таким образом, когда наследников несколько, то один может подарить другому свою долю.

Договор дарения доли автомобиля по наследству особенно удобен для близких родственников.

Соглашение между сторонами – дарителем и одариваемым – может быть достигнуто устно, но лучше оформить его в письменной форме. Поскольку автомобиль – движимое имущество, нотариальное удостоверение соглашения не обязательно. Оно может производиться, если стороны желают этого.

Оформить договоренность можно самостоятельно либо обратиться за помощью к юристу.

Постановка на учет в ГИБДД

Получив на руки свидетельство о праве на наследство, гражданин может решать дальнейшую судьбу автомобиля. Поэтому обязательна перерегистрация транспортного средства в связи со смертью собственника в органах ГИБДД.

Обычно процедура занимает от 1 до 5 рабочих дней. Чтобы ускорить процесс, нужно правильно заполнить заявление и заранее подготовить документы.

Многие сталкиваются с проблемой, как можно оформить машину по наследству в ГИБДД, если наследников двое. Такое иногда случается, когда наследование ведется по закону.

Регистрационный учет производится только на одно имя, поэтому наследникам нужно определиться, кто будет внесен в реестр в качестве нового владельца.

Личные данные остальных наследников могут также указываться в базе данных ГИБДД.

Случается, что после смерти родственника-ветерана ВОВ в наследство остается подаренный государством автомобиль и возникает замешательство, где оформить автомобиль после смерти ветерана войны. Прежде всего нужно выяснить, была машина подарена государством либо передана во владение и пользование.

В первой ситуации переоформление в ГИБДД пройдет по стандартной схеме, во второй автомобиль снова станет государственным имуществом.

Когда наследник не желает пользоваться машиной, полученной по наследству, или имеет свою, он может продать ТС или подарить. К тому же, решив реализовать или подарить, можно переоформить машину по наследству, не снимая с учета, то есть обойтись без перерегистрации ТС на наследника как промежуточного владельца.

После заключения договора купли-продажи или дарения обязанность зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на свое имя ложится на плечи покупателя или одаряемого.

Срок для перерегистрации

На изменение регистрационных данных о владельце авто в ГИБДД у нового собственника есть 10 дней с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Для выполнения этой административной формальности можно обратиться в подразделение Госавтоинспекции в любом субъекте РФ. Это существенно облегчает задачу для лиц, которые находятся далеко от места прописки.

Лучше не рисковать и уложиться в установленный срок, ведь если вас на незарегистрированном авто остановит сотрудник ГИБДД, это грозит штрафом.

Необходимые документы

Чтобы переоформить машину, полученную по наследству, понадобятся такие документы:

• заполненный бланк заявления;
• паспорт гражданина;
• ПТС (если он не электронный);
• свидетельство о регистрации ТС на наследодателя;
• свидетельство о праве на наследство;
• полис ОСАГО, оформленный на наследника или в который он вписан;
• квитанция об уплате госпошлины.

Полис ОСАГО выдается только при наличии диагностической карты, то есть автомобиль должен вначале пройти технический осмотр.

Уплата госпошлины

Регистрация в ГИБДД – это административная услуга, за выполнение которой гражданин платит государственную пошлину. Так, потратиться придется на:

• внесение новых данных в ПТС – 350 рублей;
• оформление свидетельства о регистрации – 500 рублей;
• выдачу номерных знаков – 2 000 рублей.

Если за первые два пункта платить обязательно, то получение новых номеров производится по желанию, ведь законом предусмотрено сохранение за новым владельцем старых номерных знаков.

Но, согласно новых Правил регистрации ТС, вступивших в силу с 01.01.20, сохранить старые знаки можно только, если регион прописки нового владельца совпадает с цифровым кодом региона на знаках. В противном же случае придется получить новые знаки с кодом своего региона, на основании присвоенного при перерегистрации государственного регистрационного номера, указанного в СТС.

С 01.01.20 новые регистрационные знаки можно получить не только в отделении ГИБДД, но и заказать в специализированной организации, занимающейся их изготовлением, на основании присвоенного регистрационного номера.

Другие нюансы переоформления

Наследник мог при жизни наследодателя ездить на его машине на основании доверенности. Но после смерти человека выданные от его лица доверенности утрачивают юридическую силу.

Когда автомобиль был куплен в браке, второй супруг имеет законное право на его половину. При отсутствии других наследников нужно переоформить автомобиль на жену после смерти мужа, или, наоборот, на мужа после смерти жены.

Если имеются другие близкие родственники умершего, то, как правило, их доля компенсируется деньгами.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Эксперт АЮР: Можно ли купить автомобиль умершего человека?

На вторичном рынке продаются автомобили с разными юридическими сложностями. Одна из них — это собственность мертвого владельца. Хозяин ушел из жизни, а члены его семьи или перекупщики пытаются поскорее избавиться от имущества, чтобы получить деньги. Насколько законно продавать такие машины и что будет, если кто-то из автомобилистов решится их купить, рассказывает член Ассоциации юристов России Ольга Митева.

Заключение и расторжение сделки

Сейчас процедура покупки автомобиля сильно упрощена. Бывшему владельцу нет необходимости снимать с учета транспортное средство, и сделка оформляется обычным договором, составленным в свободной форме, после чего передаются деньги. Затем новый хозяин регистрирует автомобиль в ГИБДД на свое имя. Такая схема требует от покупателей внимательного отношения к приобретаемой машине и проверки ее по всевозможным базам данных. Однако иногда попадаются крайне сложные казусы.

Дети бывшего владельца, его жена или братья могут утаить, что собственник автомобиля умер. Они сбывают машину перекупщикам, а те в свою очередь перепродают ее по фиктивному договору. Они будут убеждать покупателя, что действуют от имени живого владельца. С виду машина юридически чиста и не числится в реестре обременений и залогов. Гражданин берет ее и через некоторое время сталкивается с большими неприятностями.

Дело в том, что в случае смерти владельца автомобиль должен переоформляться на наследников. Процедура это небыстрая и занимает более 6 месяцев. Ездить на машине запрещено, даже если раньше на ней катались по доверенностям все члены большой семьи.

Если в наследство никто не вступал и не переоформлял, то фактически нового хозяина у такой машины пока нет, и она находится в подвешенном состоянии. Покупка такого автомобиля у перекупщиков незаконна и влечет риски признания недействительности сделки. Автомобиль могут изъять, а новому владельцу придется судиться с наследниками.

Все данные об умерших гражданах передаются в ГИБДД с небольшим опозданием, после чего машины снимаются с учета. Как минимум ГИБДД наложит запрет на регистрационные действия, и купивший такое авто гражданин не сможет его оформить на себя. Придется долго упрашивать родственников умершего правильно оформить документы, чтобы бывает не так просто сделать.

Иногда по завещанию оказывается, что машина должна отойти совсем другим лицам, а не тем, кто продает автомобиль. Тогда транспортное средство по решению суда будет изъято у покупателя без возврата заплаченных денег.

Если Вы покупаете автомобиль, у которого умер хозяин, то доказательством права собственности может служить только наличие у продавца свидетельства о вступлении в наследство, где наследником будет фигурировать он. Кроме того, наследник по закону обязан переоформить машину на себя.

Часто недобросовестные продавцы предлагают подписать договор купли-продажи более ранней датой, когда умерший собственник был жив, что фактически является подделкой документов и подлежит уголовному наказанию. Единственный вариант, если вы купили машину мертвеца и не можете ее поставить на учет, это найти истинных наследников и договориться с ними о вступлении в наследство с последующим переоформлением автомобиля на свое имя.

Кто наследует в первую очередь?

Важно помнить, что вступление в наследство происходит в течение шести месяцев с даты смерти собственника. При этом указанный порядок вступления в наследство не зависит от вида наследственного имущества, будь то машина, денежные средства на счету или объект недвижимости. В первую очередь на основании справки о смерти владельца автомобиль должен сниматься с учета в ГИБДД. Ездить на нем уже нельзя до появления нового владельца.

При этом нужно понимать, что к наследованию по закону допускаются не все родственники, а только в порядке очередности, предусмотренной законодательством.

Первая очередь: дети, супруг и родители наследодателя.

Вторая очередь (если нет наследников первой очереди) — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Третья очередь, если нет наследников первой и второй очереди,— полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя, а именно дяди и тети наследодателя.

В случае отсутствия наследников первой, второй и третьей очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

При наследовании по закону наследственное имущество распределяется между наследниками в равных долях, за исключением супружеской доли. Поэтому на машину мертвеца могут быть сразу несколько претендентов.